Тақырыптық ойын-сауық кешені – бұл негізгі сюжетке немесе өзара байланысқан тақырыптар жиынтығына негізделген, әрбір элементі – аттракциондар, ойын-сауық орындары, архитектура, ландшафт, тағам, сонымен қатар қызметкерлердің қарым-қатынасы – бірге әсер ететін дүние жасайтын демалу орны. Дәстүрлі ойын-сауық кешендерінен айырмашылығы сюжеттік парктар посетительдерді ойдан шығарылған әлемдерге, тарихи дәуірлерге немесе фантазия әлемдеріне апарып тастайды, біртұтас дизайн мен көрнекілікке назар аудару арқылы сезімдерге әсер етеді және эмоционалды байланыстар орнатады. Тақырыптық ойын-сауық кешенінің негізі болып оның тақырыптық концепциясы табылады, яғни даму бағыттарын басқаратын нәрсе. Тақырыптар «Серуен», «Ғарышты зерттеу» немесе «қиял әлемі» сияқты жалпылау категориялардан, мысалы, фильмдерден, кітаптардан немесе кейіпкерлерден (мысалы, Disney Magic Kingdom, Universal Studios Гарри Поттерге арналған аумақтар) алынған нақты франшизаларға дейін әртүрлі болуы мүмкін. Әрбір тақырып біркелкі визуалды тіл арқылы көрсетіледі: ортаны бейнелейтін архитектура (мысалы, фантазиялық тақырып үшін ортағасырлық қамалдар, ғарыштық тақырып үшін болашақ ғимараттар), көңіл-күйді білдіретін түстер палитрасы (карнавалдық тақырып үшін қарқынды түстер, тарихи ауыл үшін бәсеңдетілген тондар), ортаны нығайтатын ландшафт (тропикалық өсімдіктер – орман тақырыбы үшін, қар жабылған құрылыстар – қыс мерекесіне арналған әлем үшін). Кішігірім детальдар да, мысалы, сиқырлы таяқшалар тәрізді көше шамдары немесе ежелгі ыдыстарға ұқсайтын қоқыс қораптары да басқа әлемде екен шығар деген иллюзияны туғызады. Ойын-сауық кешендеріндегі аттракциондар мен ойын-сауық орындары сюжетке енгізіліп, жалғыз өзінде тұрған оқиға ретінде емес, тақырыптың әрі қарай дамуы ретінде көрсетіледі. Мысалы, пираттарға арналған аумақта «қайғылы кеме аттракционы» болуы мүмкін, онда кеме пішіндес арбадағы аттракцион кеменің шеріне айналу тарихын баяндайды, ал кезекте тұру сызығы жағалау ауылын бейнелейді. Ертегілер әлеміне арналған тақырыпта қамал ішінен өтетін қараңғы аттракцион болуы мүмкін, онда механикалық кейіпкерлер классикалық ертегілердің сценаларын көрсетеді. Тірі көріністер, парадтар, сахналық шоулар мен кейіпкерлермен кездесу сияқты ойын-сауық кешендері де тақырыпқа сай болады, костюмдер ортаны бейнелеп, ал сценарийлер сюжетті дамытады. Ойын-сауық кешеніндегі тамақтану мен дүкендер де тақырыпқа сай болып жасалады, ресторан мен дүкендер ортаға сәйкес келетіндей етіп жобаланады. Ғарыштық тақырыпқа арналған кешенде «Алыстан келген гамбургер» ұсынуы мүмкін, ал оның ішінде ғарыш станциясы стилінде безендірілген кафеде отыруға болады, ал ортағасырлық тақырыпта тас қабырғалы залдар мен жалаулы залдарда «патшалық ас» беретін таверналар болуы мүмкін. Сыйлық заттар мен мерекелік сувенирлер де тақырыпқа сай болып, посетительлерге осы тәжірибенің бөлігін үйлеріне апарып тастауға мүмкіндік береді. Қызметкерлердің қарым-қатынасы иммерсияны (түгелдей ортаға сіңіп кету) күшейтеді, қызметкерлер (жиі «труппа мүшелері» деп аталады) тақырыпқа сай рөлдер атқарады – пираттар, рыцарьлар немесе ғарышкерлер, ортаны бекітетін тіл мен мінез-құлықты пайдаланады. Бұл көрнекілікке деген назар арқасында посетительлерге олар тек ойын-сауық кешеніне барып келген емес, басқа реалдылыққа сапар шегіп келген секілді сезім туғызады. Тақырыптық ойын-сауық кешендері әртүрлі аудиторияға арналған, отбасылар, серуен сүйетіндер мен балалар үшін жасалған аумақтар орналасқан, барлығы жалпы тақырып аясында болады. Уақыт өте келе олар жаңа тақырыптық аумақтар қосу немесе мәдени тенденцияларға немесе жаңа франшизалармен серіктестікке сәйкес бұрынғыларды жаңарту арқылы дамиды, сондықтан әрқашан жаңа және өзекті болып табылады. Тақырыптық ойын-сауық кешенінің табысы әрбір элементі арқылы қызықты да әсерлі оқиға айту арқылы есте қалатын тәжірибелер жасауға қол жеткізуінде, бұл посетительлерді әлі де көп нәрсе зерттеу үшін қайтып келуге итермелейді.